Nr.198: Potsdam - Babelsberg Nord DHH


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Bauart:

  Massiver Mauerwerksbau

Baujahr:

  um 1936

Ort:

  14482 Potsdam - Babelsberg

Preis + Käuferprov.:

  255.000,00 € zzgl. 10.200,00 € Käuferprovision + 19% MwST 1.938,00 €



Wohn- u. Nutzfläche:

  EG: ca. 66,30 m²
  DG: ca. 36,00 m² KG: ca.66,00 m² incl. Garage

Grundfläche:

  ca. 500 m²



Etagen / Zimmer:

  EG: 3 Zimmer, WC + Dusche, Küche, Flur
  DG: 1 Zimmer + Bad- und Wanne

Stellplatz / Garage:

  2 PKW – Stellplätze im Anbau KG

Sonstiges:

  freigezogen



Ausstattung:

 

  • Terrasse

  • 3 Zimmer mit Parkett-Fußböden

  • 2 Bäder gefliesst mit Wanne und Dusche

  • Dach neu gedeckt

  • Thermofenster ( Verschließbar )

  • Einbauküche

  • Wasser / Abwasser

  • Strom und Gas sowie Telefon

  • Gas -Heizung

  • beheizbarer Pool ca. 4,20 m * 6,97 m

  • elektrische Jalousien



Lage / Umgebung:

 

  • Das Haus steht nahe dem Babelsberger Stadtzentrum

  • Der Griebnitzsee und der Anschluss zur S-Bahn nach Berlin befindet sich e in der Nähe oder sind mit dem Bus erreichbar.

  • Vor Ort befindet sich ein Gymnasium, Schulen, Kitas, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Kino und der Filmpark Babelsberg.

  • Die umfassende Sanierung des Hauses ist ca. 10 Jahre alt.

    Ein großer unterkellerter Anbau trägt zur Wertsteigerung bei.

  • Die Gagfah – Siedlung, im Norden von Babelsberg ist eine ruhige gefragte Wohnanlage mit viel Grün.



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