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Nr.193: Denkmalgeschützter Bauernhof mit großem Garten in Kremmen (Verkauft!)


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Bauart:

  massiver Mauerwerksbau

Baujahr:

  zwischen 1895 und 1915

Ort:

  16 766 Kremmen - OT Beetz

Preis + Käuferprov.:

  60.000,00 € zzgl. 4.284,00 € Käuferprovision (inkl. MwSt.)



Wohn- u. Nutzfläche:

  ca. 120 m²

Grundfläche:

  ca. 4.440 m²



Etagen / Zimmer:

  Kellergeschoß: teilunterkellert (Kappendecke)
  Erdgeschoss: 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad
  1. OG: muss noch ausgebaut werden, darüber Spitzboden

Stellplatz / Garage:

  Wahlweise 2 Stellplätze vor dem Haus oder auf dem Hof bzw. in der Scheune

Sonstiges:

  Die Nebengebäude umfassen eine Scheune (ca. 170 m²), ein Stallgebäude (ca.   190 m²) sowie einen Geflügelstall (ca. 43 m²).
  Hofraum: ca. 1.660 m²
  Garten: ca. 2.766 m²



Ausstattung:

 

  • Wasseranschluss
  • neuer Elektroanschluss
  • Vor dem Haus an der Strasse anliegend: Abwasser- und Gasanschluss
  • zum Teil neue Thermofenster im Keller
  • Haus und Nebengebäude stehen unter denkmalschutz (für Sanierungsarbeiten können gegebenenfalls Fördergelder beantragt werden)
  • der Garten wurde im Stil eines Landschaftsgartens angelegt und mit seltenen Obstbäumen bepflanzt
  • Straße und Bürgersteig bereits erneuert (keine weiteren Kosten)
  • Baulandpreis laut Bauamt 32,00 €/m² (2007), Gartenlandpreis etwa 10-30 % des Baulandpreises


Lage / Umgebung:

 

  • Lage 8 km nördlich von Kremmen (nord-westlich von Berlin)
  • über den Autobahnanschluss Kremmen (A24) sind Berlin (35 km) und Potsdam (35 km) in kurzer Zeit zu ereichen
  • gut erreichbar mit dem Prignitz-Express (RE 6) Haltepunkt Beetz/Sommerfeld
  • Halbtagsgrundschule im Ort
  • verschiedene Reiterhöfe in der Umgebung
  • abwechslungsreiches und aktives Vereinsleben
  • direkt am naturnahen, wunderschönen Beetzer See gelegen
  • landschaftlich eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Kremmener Luch und dem ausgedehnten Waldgebiet Beetzer Heide
  • unweit des Regionalparks Krämer Forst
  • für nähere Informationen besuchen Sie einfach die Internetseite http://www.amt-kremmen.de/beelink.htm (Beetz) oder http://www.amt-kremmen.de (Kremmen)

 

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